Se você está querendo construir ou reformar o seu imóvel, mas não tem grana para arcar com todos os gastos, a Caixa pode te ajudar. A instituição, já conhecida por ser parceira de programas como Minha Casa Minha Vida, conta com suas próprias linhas de crédito que visam beneficiar seus clientes que precisam de ajuda nessas situações.
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Por exemplo, a Caixa criou o Construcard, uma linha de crédito voltada somente para a compra de materiais de construção. Funciona como um financiamento, mas só pode participar quem tem conta corrente no banco e não possui nenhum tipo de inadimplência.
O Construcard, apesar de ser um financiamento, possui algumas diferenças e por isso vamos falar sobre ele em detalhes a seguir. Confira!
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Veja como funciona o Construcard
O Construcard é um financiamento de materiais de construção para você que quer construir, reformar e/ou ampliar o seu imóvel. Ao contratar esse financiamento, você recebe do banco um cartão de débito com o valor que foi concedido pela instituição, para que você possa usar para a compra de bens em lojas de materiais. Entretanto, esse cartão não pode ser usado em qualquer loja de material de construção: somente naquelas que são credenciadas pela Caixa.
O valor que o banco libera através do cartão para você usar na compra de materiais de construção é definido com base no seu perfil de consumidor e com a análise de crédito que a instituição realiza quando você solicita o financiamento. Esse valor é acoplado junto à sua conta corrente, mas você não pode sacá-lo nem usar para outros fins; a movimentação desse dinheiro é feita somente através do cartão Construcard.
Quando você assina o contrato e recebe o cartão, começa a contar um prazo de 6 meses para você usar o dinheiro e comprar tudo o que precisa. Você tem todo esse tempo para visitar as lojas, pesquisar preços e fazer suas compras; durante esses 6 meses, você vai pagar somente os juros dos valores que usar do cartão.
Quando chegar ao fim desses 6 meses, você começará a pagar as mensalidades do financiamento. No contrato, constará a data de início do pagamento das mensalidades e o valor das mesmas.
Garantia Construcard
Para conseguir contratar o financiamento do Construcard, você ainda precisa oferecer algum tipo de garantia para o banco. Isso dá uma garantia maior ao banco de que ele receberá o dinheiro que te emprestou e as chances de você conseguir o financiamento aumentam.
Você pode oferecer ao banco a alienação fiduciária de imóvel ou de automóvel, aplicação financeira ou ainda caução de depósito. Oferecendo essa garantia ao banco, você também pode conseguir melhores condições para o seu financiamento.
Requisitos para o Construcard
Existem alguns requisitos que você precisa atender para conseguir contratar o Construcard e não ter nenhum empecilho no meio do caminho.
Você precisa ser maior de 18 anos, ser correntista da Caixa, não possuir nenhum tipo de dívida e não estar com o nome no vermelho, além de ter uma renda fixa. É preciso também que você seja aprovado na análise de crédito e de risco que é realizado pela instituição, para que assim o financiamento possa ser liberado.
Documentos para contratar o Construcard
Para conseguir dar entrada no seu pedido do Construcard, além de atender às exigências mencionadas acima, você também precisará apresentar vários documentos. Esses documentos serão usados para a análise de crédito realizada pelo banco, por isso são muito importantes e você deve se certificar de reunir tudo e entregar para o banco.
Os documentos necessários são os seguintes: carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda atualizado, documentos da garantia e comprovante de propriedade do imóvel, podendo ser o carnê de IPTU do ano ou a certidão de matrícula do imóvel.
Simulador Construcard
Antes mesmo de reunir a documentação, você pode usar o Simulador Construcard. Ele é uma ferramenta desenvolvida pela Caixa para ajudar os clientes a simularem seus financiamentos antes mesmo de contratá-los, para que consigam se planejar melhor e ter a certeza de que podem pagar pelas mensalidades.
O simulador pode ser usado para várias situações, incluindo para o Construcard. Você só precisa acessar o site da Caixa e clicar no botão de “Simule Aqui” na página da linha de crédito. Para que a simulação seja realizada, você precisa informar que tipo de financiamento está adquirindo: para “Construção” ou para “Reforma e/ou Ampliação”. Selecione a opção adequada e depois preencha todas as informações que são solicitadas, para que seja possível simular.
Você poderá conferir todas as condições do financiamento, parcelas, juros e valores. A simulação pode ser feita quantas vezes você quiser e não há nenhum custo.
Como contratar o Construcard
Muitas pessoas se interessam pelo Construcard justamente pela facilidade que ele oferece: você faz suas compras com um cartão de débito, tendo até 6 meses para comprar tudo o que precisa, e só depois começa a pagar. Além disso, são diversas opções de lojas credenciadas para você pesquisar os preços e comprar no melhor lugar.
No entanto, mesmo sendo um financiamento bem procurado, nesse momento novas contratações estão suspensas pela CAIXA. Mesmo assim, é fundamental que você saiba como isso pode ser feito, para poder solicitar o Construcard quando a instituição voltar a aceitar contratações.
Para poder contratar o Construcard, você vai precisar reunir todos os documentos que nós mencionamos acima e levar até uma agência da Caixa mais próxima de você. No local, poderá dar entrada no pedido e o banco fará a análise de crédito e do seu perfil de consumidor. Se o seu pedido for aprovado, você será chamado para assinar o contrato e receber o seu cartão (se preferir, ele também pode ser enviado para a sua residência). Com o cartão em mãos, você só precisa desbloqueá-lo para começar a usar.
O cartão virá com o limite já definido pelo banco que consta no contrato. Na hora de pagar, você só precisa usá-lo com a senha da sua conta e pronto. Confira a lista de todas as lojas credenciadas no site da Caixa.