Anúncios
Planejando comprar sua casa própria? O programa Minha Casa Minha Vida da MRV pode ser uma ótima opção para você. O MCMV oferece subsídios e condições especiais de financiamento para famílias de baixa renda, além de contar com imóveis em diversas regiões do país. No entanto, para que o financiamento seja aprovado, é importante que o comprador siga alguns passos.
Neste artigo, vamos abordar as principais dicas para a aprovação do financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida da MRV. Confira!
Anúncios
1. Verifique se você atende aos critérios do programa
O primeiro passo para solicitar um financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida da MRV é verificar se você atende aos critérios do programa. O MCMV é voltado para famílias com renda bruta de até R$7 mil, que não tenham imóveis e que desejam adquirir um imóvel novo, ou seja, que ainda esteja na planta ou em construção.
Outro critério muito importante para quem pretende obter um financiamento Minha Casa Minha Vida é ter nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito, como SPC e SERASA.
2. Conheça suas opções de financiamento
A MRV oferece diversas opções de financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida, com valores e prazos diferenciados. Antes de solicitar o financiamento, é importante conhecer suas opções para escolher a mais adequada para suas necessidades.
As opções variam conforme a renda bruta da família, o valor do imóvel e a região em que se encontra. Para famílias com renda bruta de até R$ 1,8 mil, por exemplo, a entrada pode ser paga em até 120 meses, enquanto que para famílias com renda bruta entre R$ 1,8 mil e R$ 7 mil, a entrada pode ser paga em até 36 meses.
3. Junte seus documentos
Para solicitar o financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida da MRV, é necessário apresentar alguns documentos. Os documentos solicitados podem variar de acordo com a fase em que se encontra o imóvel (na planta, em construção ou pronto para morar), mas algumas informações básicas devem ser fornecidas em todas as fases.
Entre os documentos exigidos, estão:
– RG e CPF;
– Comprovante de residência;
– Comprovante de renda;
– Extratos bancários;
– Comprovação de estado civil (certidão de nascimento, casamento ou divórcio).
É importante reunir todos os documentos solicitados com antecedência para evitar atrasos no processo de financiamento.
4. Certifique-se de que o imóvel está regularizado
Antes de comprar um imóvel através do programa Minha Casa Minha Vida da MRV, é fundamental certificar-se de que ele está regularizado. Isso significa que o imóvel deve estar de acordo com todas as normas de construção e com todas as obrigações legais, como a obtenção de licenças e alvarás.
Além disso, é importante que o imóvel esteja localizado em uma região segura e com infraestrutura adequada (transporte público, saneamento, comércio etc.).
5. Tenha uma entrada disponível
Um dos pontos mais importantes para a aprovação do financiamento Minha Casa Minha Vida da MRV é a disponibilidade de uma entrada. A entrada é um valor que deve ser pago pelo comprador no momento da compra do imóvel, e pode variar de acordo com a renda bruta da família e o valor do imóvel.
Por isso, é importante ter uma reserva financeira para essa finalidade, e planejar com antecedência para evitar surpresas desagradáveis na hora de fechar negócio.
6. Considere contratar um corretor de imóveis
Contratar um corretor de imóveis pode ser uma excelente opção na hora de adquirir um imóvel através do programa Minha Casa Minha Vida da MRV. O corretor de imóveis é um profissional que tem amplo conhecimento do mercado e pode ajudar o comprador a escolher o imóvel mais adequado para suas necessidades.
Além disso, o corretor de imóveis também pode auxiliar o comprador em questões burocráticas, como a obtenção dos documentos necessários para a aprovação do financiamento e a negociação com a construtora.
Conclusão
Com as dicas apresentadas neste artigo, é possível aumentar as chances de aprovação do financiamento Minha Casa Minha Vida da MRV. Lembre-se de que a escolha do imóvel, a organização financeira e a escolha das condições de financiamento são fundamentais para o sucesso do negócio.
Por isso, pesquise bastante antes de fechar negócio, conheça suas opções e esteja preparado para garantir a compra da casa própria através do programa Minha Casa Minha Vida da MRV.